“我是昨年6月28日和爱空间签署的二手房包工包料拆改、装修合同的,可是至今快要一年了非但屋子住不进去,反而为了维权还继续地往法院跑。”80后的苏心(假名)今天告诉《中邦筹备报》记者,恰是由于当初妄图“偷懒”,因而才选中号称是“小米家装”的爱空间来为本人操盘,没思到资源勘查专业卒业的他此刻却成了装修和法令维权方面的“专家”。

  2015年9月,号称是邦内第一家互联网家装公司的“爱空间”告成获取来自景林投资领投,顺为本钱、分享投资、幅员本钱和弘溪投资跟投的B轮1.35亿元的融资。然而,发达势头正劲的爱空间却被消费者质疑“偷工减料”“众次返工”“霸王合同”。

  据苏心先容,爱空间供给的装修供职共分为两片面,一片面是199元每平方米的老房拆改,另一片面是699元每平方米的从新装修。前者闭键是将衡宇铲回到毛坯房形态,后者则对室内依据新的安排计划实行装修,总共70众平方米的衡宇面积,他为此向爱空间全款支拨了六万众元。

  “正在拆改历程中,工长说墙面仍然贴上壁纸了,撕毁之后残剩的胶基本铲不掉,由于我也不懂装修,因而就到别人家看,一看才分明原本这都不是题目,况且合同里也说是要拆回到毛坯房形态,况且历程中工人干活也额外的不宁肯。厥后我以为对方弗成托,就恳求换人。”苏心说,然而当新来的工长开工没众久,题目又来了。每当太阳一照进屋里,就看到仍然刮完腻子的房顶和墙面外示海浪状,除了不屈以外,还出现工人正在施工历程中把卫生间的地漏也私行挪身分了,一律没有依据爱空间安排师当初的安排图纸实行。“厥后正在众次找和气补漆的历程中还出现,工人公然把刷外墙用的工程漆拿来刷内墙,被我出现之后就从速跑到楼下倒掉了。”

  正由于苏心的几轮投诉,爱空间确定为其从新返工,而这也让更众原本难以细心到的题目逐步暴透露来。“正在工人从新铲墙皮的历程中,我出现大批电开闭和闸盒都有题目。正本该当用螺丝拧上去的,他们给用胶欺骗着粘上,结果有的用手一碰就弹开了,万一泄电后果不胜设思,况且还出现内里包裹电线的线圈都仍然发霉,真是偷工减料到必然田野了。”

  正在返工历程中,苏心除了出现卫生间的门安反了、灯装偏了等琐碎题目,让他更为恼火的是地板。正在爱空间派出的质检职员监视下,公然出现再有19处地板是空心形态,无奈之下只得为其从新返工。“就正在他们从新翻修地板的期间我出现,从劈头到现正在仍然三个众月过去了,公然地板下的水泥和沙子都没有一律凝集,不光徒手或许掰碎,以至地板都能够整块整块地卸下来,这也便是说他们从施工劈头就正在黑我,也恰是由于云云我才彻底对他们落空信仰了。因而我立马让他们停工,而且恳求接触合同及抵偿。”苏心说,可是签合同容易,消灭难。无奈之下,苏心于2015年12月10日将爱空间诉至大兴区群众法院,苦求与爱空间依法消灭合同并抵偿闭联亏损。

  对此题目,爱空间墟市部担当人正在接纳《中邦筹备报》记者采访时暗示,苏心的题目仍然存正在很长时辰了,公司方面很珍爱,可是因为他自己所提恳求太高,而且正在网上对公司实行谴责,目前两边仍然走法令途径了。别的,针对他的少少不实议论,公司也提出了反诉。当记者问到苏心有哪些失实议论时,该担当人并未正面回应。

  “苏心所提到的题目都是装修历程中广博存正在的,施工历程中有任何题目咱们都市实行商洽、返工和踊跃整改。题目来历可以是咱们和苏心疏导不顺畅,导致题目堆集发作变成的。”上述爱空间墟市部担当人暗示。

  “从来从此我认为是爱空间正在向我供给的装修供职,结果起诉的期间才出现爱空间酿成了卖资料的了。”苏心说。

  据苏心供给的《北京市家庭居室妆点装修工程施工合同》(以下简称“施工合同”)和《爱空间资料出售合同》(以下简称“资料出售合同”)显示,真正为其供给装修供职的是一家名为空间聪明妆点装修(北京)有限公司(以下简称“空间聪明”),而他所说的“爱空间”原来是爱空间科技(北京)有限公司(以下简称“爱空间”),后者仅仅是举动装修资料的供应商显示的。“正在广告宣扬和施工合同中都是说他们包工包料,但正在我的出售合同中就酿成了我本人添置资料。”苏心说。

  据记者盘问工商材料显示,创立于2010年9月的空间聪明和2014年10月的爱空间的法人均为统一人,也便是其创始人陈炜。而爱空间的独一股东则是空间聪明,也便是说实践上两家公司为相干公司。为此,爱空间墟市部担当人正在接纳《中邦筹备报》记者采访时暗示,之因而显示两家公司,是由于爱空间是一家科技公司并没有装修天分,而整体的妆点施工劳动则是由空间聪明来担负。

  苏心告诉记者,上述两份合同中还存正在众处霸王条件。如正在退换货中提到,由于乙方供给的资料为定制轨范化产物,是以合同签署后弗成退货。北京市天岳状师工作所资深状师朱卫江以为,固然正在装修中确实存正在因为客户额外订制的片面产物无法用于其他客户,基于公正准绳两边商定企业劈头加工后客户即不行再恳求退货。但爱空间正在其体式合同中将其供给的全盘资料都标为定制轨范化产物,且恳求正在合同签署后就弗成退货,这光鲜属于合同法中所指出的供给体式条件一方免职其仔肩、加重对方仔肩、消释对方闭键权柄的条件,这则是光鲜的霸王条件。依据《合同法》和《消费者权柄庇护法》的闭联法则,这一条件应属无效。

  而正在施工合同中则提到甲方无正当原故未按合同商定限期支拨第二、三、四次工程款,应该向乙方按日支拨稽迟片面工程款的千分之二;正在工程蜕变条件中提到,甲方对本合同商定的工程实质提出减项时,如该项目已开工,甲方应该担负由此变成的亏损;以及甲方不得与乙方安排师、施工职员私行确定工程蜕变实质,不然乙方有权拒绝担负相应仔肩。而针对这些装修历程中存正在的霸王条件,北京市工商部分还曾对此实行特意的曝光,并暗示对付拒不更改的,将按照《合同违法作为监视管束主见》实行责罚。

  掀开爱空间官网后,便正在顶部赫然显示“线%自有家产工人”等字样的宣扬语,而正在其官网简介中还宣扬爱空间陆续获取三届邦度科技精瑞奖。可是据记者探问出现,爱空间上述宣扬实质与原来践存正在进出。

  “爱空间目前自有家产工人抵达700人操纵,而且都是咱们来给工人发工资。”上述墟市部担当人说。可是当问到是否为工人缴纳社保等题目时,对方暗示并不是很显露。而据记者从相闭部分明白到,无论是爱空间仍旧空间聪明目前均未有为员工缴纳医保的记实。朱卫江指出,依据《社会保障法》的闭联法则,用人单元应该自用工之日起30日内为其职工向社会保障经办机构申请执掌社会保障立案。爱空间和空间聪明目前均未给员工缴纳医保只可有两种可以,要么两公司并未与装修工创修固定的劳动相闭,而是偶然聘请劳务职员,要么公司存正在违反《劳动法》和《社会保障法》的状况。

  别的,其官网宣扬的“真正的小米家装”也曾正在昨年两会时候被小米科技创始人雷军实行辟谣说,小米没有做家装,只是顺为本钱投资了一家名为“爱空间”的公司。而就此题目,上述墟市部担当人却正在接纳记者采访中永远坚称爱空间并未将公司宣扬为“小米家装”。

  另据爱空间官网宣扬称,爱空间法人陈炜于2010年后本人创业并创立了空间易家妆点工程有限公司(以下简称“空间易家”),该公司陆续三年获取邦度科技精瑞奖。可是据该奖项主办单元北京精瑞住所科技基金会闭联担当人正在接纳记者采访时暗示,之前确实曾为空间易家公布过闭联奖项,但核实之后出现并非是其宣扬的陆续三届获奖。

  中邦修筑妆点协会总经济师、高级工程师王本明正在接纳《中邦筹备报》记者采访时暗示:“行业另日的发达是要靠本事的打破,惟有转折现正在劳动聚集型的近况,才是真正的转型升级。但就目前来看,大批企业仍旧仅仅停止正在形式改进当中,比的仅仅是议价才具。”