80后晒新房装修日记：共享装修经验

　　家住蒸湘区的邓先生和妻子王密斯立室已4年众余，是一对80后佳偶。源委快要4个月的装修，近来刚住进装修睦的新房，200众平米的顶层复式楼房正在装修公司的打制下，花费了十几万，纵然新房装修各方面曾经切近疾意，可关于没有体会的他们来说，落成后应用起来也有很众不尽人意之处。

　　新房装修终于应当留神哪些方面的题目呢？有些什么细节需求宽大业主卓殊留神的呢？下面咱们一齐来看一看邓先生给咱们的倡议：

　　请施工队装修，本人买原料听起来像是能省下不少钱，但原来装修是一件劳心劳神的事，由于装修是一个编制工程，水电工、木匠、油漆工、泥工，每个闭头都不行有疏忽。即使你是外行人，又没有满盈的时代和精神去选购原料，最好别简单冒险。

　　“我的一个亲戚即是请施工队装修，也即是俗称的半包，悉数原料都是本人选购的，每天本人卖力督工，省下了不少钱。可是装修岁月根本上没有精神用来任务，悉数事都务必亲力亲为，但即使拔取了一家正轨装修公司则会省事不少，原来良众装修公司的原料供应价是很低的，咱们本人正在市道上也许还买不到那样的价值。”

　　“预算17万，结果决算时形成了18万众。”针对家庭装修预算超支，邓先生认为原来这是寻常的征象。但即使装修项目或者现实应用的原料比预算少的话，低于预算也是有不妨的，是以，预算不等于决算。

　　“装修公司的报价中普通都有墙漆、瓷砖、地板等主材和电线等辅材。体会亏欠的业主闭怀的是动辄几千元的主材，以为限度住这些大的花费，辅材纵使众花少许也众不了几个钱。但现实上往往结尾一算账，消费者才对辅材消费数目的雄伟惊讶不已。”

　　行动业主，我的家需求什么功效，我应用的光阴需求何如应用等题目，业主应当正在签合同之前就郑重仔细的酌量领会。当然，假若你找到一个很好的策画师，他很负义务，他也可能助你做这些，不需求你本人操心。

　　因为王密斯对家装的前期谋划不全体，正在网上看到本人热爱的装修格调，导致装修计划再三改正，导致误工、费料、施工部队几次拆改。

　　“装修的拆改用度由业主自行承受，即使改动太众，交给装修公司的人工费和原料费就越众。是以，计划改动最好正在计划奉行之前。即使计划曾经起头奉行，务必正在签定合同之前与装修公司办好会商手续，尽量避免施工当中或施工验收时产生不应有的不夷愉。”

　　“咱们家有一壁墙，策画师正在策画时是谋略拆掉，施工部队曾经拆了一片面，厥后物业公司告诉咱们这面墙不行拆，又补了起来，但装修公司将拆墙的人工用度仍旧算进去了，补墙的用料也由咱们本人承受，原来，这是有待商榷的，由于这不是咱们转移的计划，而是不行奉行计划。最终咱们仍旧没有对立装修公司，真相合同内部没有证实施工失误及贻误工期等的用度承受题目。”

　　“即使遭遇计划无法奉行，业主有权柄正在合同内提到用度的承受题目，可能请求返工用度减半。”邓先生指挥道。

　　“正在施工前，必然要请求策画师将热水输送管道的装配途径预备出最短的行程，咱们家厨房、卫生间都用的是统一个自然气热水器，热水是从厨房源委客堂来到卫生间的，其间的线途没有按最短的行程来走，是以热水到卫生间的时代很慢，起码要10秒以上，夏季还好，冬天时代更久一点，沐浴等要用热水的光阴不是很便利，要提前翻开热水开闭放掉少许冷水才华用，对比糜掷水。”

　　邓先生告诉记者，他正在装修公司选定了一套实木门，当时看中了一个颜色，最终装配木门时并没有任务职员打电话给他举行验收，木门装配后才出现颜色装错了，他与妻子睹后大吃一惊。

　　“厥后打电话扣问装修给公司，所幸他们随后几天免费举行了调动，可是也贻误了几天工期。”

　　正在签定装修合同时，必然要证明，因为工人失误或任务交卸是浮现舛错，必然要举行返工且装修公司卖力悉数返工所需原料和用度，如许，装修公司的任务职员才会尽职尽责。原料进场，业主务必亲身验收，也免得装配舛错，变成两边不需要的繁难，邓先生指挥道。

　　书房自己是用来正在家庭办公或者小孩研习的场所，但因为有时要对开释或收纳间举行空间的合理诈骗，如转移成睡房时，即使装配了很众不成转移的书桌或柜子，那么正在部署睡床后会显得空间拥堵或者根蒂放不进去的后果。

　　“尽量不要装配固定的落地式书桌和柜子，可能直接购置可转移式书桌或柜子，如许，后期正在对房间的物品放置上能活跃使用少许。”

　　关于厨房的装修，王密斯也有话要说：“当时选厨房灶台大理石的颜色时，只顾雅观效率，却没有酌量后期适用性，是以拔取的灶台大理石是浅黄色的，厥后出现当铁锅等有脏渍、油渍等用品正在灶台上碰撞或留下印记后难以肃除。是以，颜色最好拔取深色系的，如许，厨房才不会显脏。”

　　白色思必是大片面业主城市拔取的墙面乳胶漆颜色，但原来，正在楼梯间、客堂配景墙、睡房配景墙等则适合刷少许带颜色的漆，因为正在举行洁净或是人工举动经常的地段，白色只会显脏况且容易沾上污渍，很难肃除，极度影响雅观。

　　装修是一个繁杂的工程，听取各家睹地是明智的拔取，可是酌量自己所需的格调和适用性确实重中之重，装修落成的验收，则要愈加仔细。

　　不少业主正在举行结尾验收时城市极度留神显而易睹的地方，例如原料的颜色、家具修制的原料、高度等等，但原来都渺视了少许细节。

　　“咱们家电视配景墙使用了少许较贵的瓷砖，预算时预备为15块，厥后现实只用了11块，结尾仍旧通过本人现实磨练才出现，出去损耗，讨回装修款600众块钱，即使咱们没有当心查对，而装修公司职员也没有出现的话，只须付完余款，那么这几百元也就拿不回了。”

　　（1）到正轨公司稽核。公司员工会把他们的任职流程、收费法式、策画施工、售后任职各方面的题目周密地先容给业主，其余还会为业主布置检察公司正正在施工或是已近尾声的工地，以让业主亲眼看到他们的施工工艺、任职立场、工程质料，如许更令他们信服。

　　（2）策画师与业主面临面的交换。遵照业主的投资策画，用本人的专业素养来替业主诈骗有限的投资做出愈加适用、完满的装点效率，并可全程跟踪，蕴涵业主购置地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材策画师都不妨全程随同，以到达与举座装点妥协配套。

　　（3）预算员做周密的二级精算，有周密的工料领会，对用材的品牌、规格、单价、数目、人工工资标证明确，不是抽象的归纳报价，您对本人家里有效的每一块板材都能找到前因后果。如许纵使业主是对装修一点也不懂的生手也不要紧，仍旧可能明理解白消费。

　　（4）签定厉谨样板的施工合同，没空子可钻，悉数按章供职，公司与业主两边承受相应的职守和义务。

　　（5）施工岁月，每个工地上城市有一名项目司理，他们对一切施工流程全程监控，卖力工地的进度、品德处分、各任务职员的调配、与业主的妥协。由于他们是专业的施工职员，有专业学问和施工处分体会，正在工地能敏捷地出现题目，彻底的处置题目，可能让任务冗忙的业主省时又省事。

　　（6）落成后，由业主亲身验收，免费做环保检测，并开具保修两年终生维持的售后维修卡，让业主真正地安心。

　　拔取正轨装修公司的好处是显而易睹的，跟着装修行业越来越样板化，消费者消费观点越来越理性，正轨装修公司会占领一切市集，而非正轨的装修部队会落空他们的保存空间。